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二手房网有哪些?购买二手房需要注意什么?

2019-11-29 作者:东莞房产网 来源:www.0769fang.cn 点击 评论

现在物价什么都高,除了工资不高!特别是房价涨的飞快,十年前的房价与十年后的今天相比,简直就是一个天一个地,所以这令许多老百姓买不起房。而正是因为如此,现在二手房的市场也是蛮火爆的,毕竟二手房相对新房比较便宜。所以你要是想买二手房的话,可以先去二手房网了解下有哪些二手房,最后再去实地做考察,还有也要了解清楚购买二手房需要注意什么?接下来,就来看看小编的介绍吧。


二手房网有哪些?

现在的二手房网站还是比较多的,比如说吉屋网,赶集网,搜房网,58同城网,链家网,房多多,房天下,安居客,贝壳找房等等。我们在使用这些二手房网站来交易二手房的时候,一定要实地去看一下房子。因为现在这些网站上的虚假信息也是比较多的,所以我们自己一定要多多注意,以防上当受骗。


购买二手房需要注意什么?

1、检查房屋质量

不少人买房子都是因为房屋质量的原因,所以买二手房之前一定要去房子检查质量是否存在问题,可以去找一些专门检验的机构检查一下。

2、产权是否真实

买卖二手房最怕的就是产权问题,国家物权法规定房子只属于房产证上的所有人,所以买房前一定要核实产权,特别是房产证属于多人,必须取得所有产权人的同意才可以。

3、避免房屋连续出售

有的二手房是对方才买时就进行出售,这样的二手房买时极容易出现问题,因为房屋的买卖过程并不是很简单,其中需要经过好几个部门的手续,这很容易造成房产证的交易延误。

4、签订违约合同

二手房的买卖一定要签订好买卖合同,其中违约部分一定要重点标注,防止对方出现违约的情况,这也是很多买二手房容易忽视的地方。

5、是否存在贷款

房屋如果还存在贷款,则这个房子的状态是处于抵押状态的,所以一定要了解好房产是否有贷款,如果有的话可以要求对方先垫付贷款,解除房子在银行的抵押状态。


以上就是二手房网以及购买二手房注意事项的介绍了,我们在买二手房一定留心,应该打听一下哪些二手房源网站靠谱,这样可以降低购房的风险,避免买到不好的二手房,也避免产生纠纷。因为买房就是一件开心的事情,谁也不想闹得不愉快,所以在买二手房之前一定要做足购房功课,祝你早日买到称心如意的好房子。


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